Von den Fachwerkhäusern der Altstadt über die Villen im Ostviertel bis zum Holtenser Berg, den der Rat im September 2026 zum Sanierungsgebiet erklärt hat: Vergleichen Sie die besten Dachdecker in Göttingen und Umgebung und erhalten Sie mit einer einzigen Anfrage mehrere Angebote für Ihr Dach.
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| Betrieb | Ort | Meisterbetrieb | Innungsmitglied | Steildach | Flachdach | Dachsanierung | Notdienst | Dachfenster | Dachdämmung | Photovoltaik |
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| Zimmerei Dachdeckerei Hofmann GmbH | Gleichen | ✓ja | – | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Dach&Wand-Weiss Dachdeckermeister | Gleichen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Björn Wilke | Göttingen | – | – | – | – | – | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Horst Böning GmbH | Göttingen | – | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Frank Grewe Dachdeckerfachbetrieb | Friedland, Kreis Göttingen | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Zimmerei Isermann | Katlenburg-Lindau | – | – | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Göttinger Bedachungsgeschäft Josef Engelhardt GmbH & Co. KG | Göttingen | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Hampel Bedachungs GmbH | Göttingen | – | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja |
| Zimmerei Meinardus | Göttingen | ✓ja | – | – | – | – | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Dachkonzept Stefan Janik | Rosdorf | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Klöppner Bedachung | Gerbershausen | – | – | – | – | ✓ja | – | – | – | ✓ja |
| Dennis Treiber Zimmer- und Dachdeckermeister | Göttingen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Dachdeckermeister Thomas Rossow | Göttingen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Beckers Bauservice & Bedachungen GmbH | Rosdorf | – | – | – | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | – |
| Walde u. Altmann Holzbau | Göttingen | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Ralf Degenhardt Zimmerermeister | Rustenfelde | – | – | – | – | – | – | – | ✓ja | – |
| Dachwerk GmbH & Co. KG | Göttingen | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Bosse Dach + Wand GmbH | Northeim | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja |
| Dachdeckermeister Norbert Klinkenberg | Nörten-Hardenberg | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Stolberg Bedachungen GmbH | Göttingen | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | – | ✓ja |
| Holzbau Wolter und Sonne GmbH & Co. KG | Adelebsen | – | – | – | – | – | – | – | ✓ja | – |
| HOLZWERKenergie | Gleichen | – | – | – | – | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Jörg Schuchardt Bedachungen | Rosdorf | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Anders Bedachungen GmbH | Northeim | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | – |
| BE-WA-TEC GmbH | Rosdorf | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | – |
Knapp jede vierte Wohnung der Stadt, 16.191 von 67.946, liegt in einem Haus aus der Zeit vor 1949; dort lohnt die Sanierung samt Dämmung. Die Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m², mit Aufsparrendämmung 130 bis 350 €/m². Ab 50 m² erneuerter Dachhaut verlangt § 32a NBauO Solarmodule auf der Hälfte der Fläche.
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Flachdächer finden sich auf Garagen, Anbauten und Hintergebäuden, in der Innenstadt lässt die Gestaltungssatzung sie nur für eingeschossige Nebenanlagen zu. Die neue Abdichtung auf trockenem Aufbau kostet 2026 etwa 25 bis 80 €/m², mit Dämmung 100 bis 180 €/m². Für eine spätere Begrünung lohnt die Nachfrage beim KlimaFonds der Stadt nach aktuellen Mitteln.
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Geneigte Dächer in der Innenstadt brauchen nach der Gestaltungssatzung 30 bis 52 Grad Neigung und eine rötliche bis bräunliche Deckung, etwa RAL 3000 oder 8004. Eine Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m² brutto, verlegte Tonziegel etwa 58 €/m². Bei gleichen Abmessungen braucht sie kein Verfahren, bei Baudenkmalen aber die Genehmigung nach § 10 NDSchG.
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Der Landkreis Göttingen liegt in Windzone 1 und Schneelastzone 2, bei rund 644 mm Jahresniederschlag zeigt sich ein Leck oft nach Starkregen oder Schneeschmelze. Der Notdienst berechnet 2026 meist 80 bis 150 € netto die Stunde, nachts und sonntags mehr. Stürme ab Windstärke 8 deckt die Wohngebäudeversicherung in der Regel; Fotos und schnelle Meldung helfen.
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Dachflächenfenster liegen in der Innenstadt in der Dachebene, sind höchstens 1,7 m breit und halten 1,3 m Abstand zueinander. Im Wohngebäude sind neue Fenster ohne Verfahren möglich, der Tausch in gleicher Größe kostet 2026 etwa 900 bis 2.000 €. Zuschüsse für Fenster kann der KlimaFonds der Stadt vorsehen; fragen Sie vor dem Auftrag nach.
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Bei rund 644 mm Niederschlag im Jahr arbeiten Rinnen und Fallrohre häufig, und in der Innenstadt springt die Traufe nach der Gestaltungssatzung 0,2 bis 0,4 m über. Eine Titanzinkrinne kostet 2026 montiert etwa 30 bis 60 € je laufendem Meter, die komplette Anlage am Einfamilienhaus meist 1.500 bis 3.000 € brutto.
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Besonders Häuser aus den Jahrzehnten vor 1977, etwa am Holtenser Berg, Papenberg oder in Geismar, profitieren von Dämmung; am Holtenser Berg fördert das Sanierungsgebiet Dämmung mit bis zu 30 Prozent. Die Dämmung der obersten Geschossdecke kostet 2026 etwa 20 bis 80 €/m², die Aufsparrendämmung mit Neueindeckung 130 bis 350 €/m². Ergänzend lohnt die Nachfrage beim KlimaFonds der Stadt.
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Wird die Dachhaut auf mindestens 50 m² erneuert oder ein Neubau mit 50 m² Dachfläche gebaut, schreibt § 32a NBauO Module auf der Hälfte der Fläche vor, etwa im Europaquartier. Eine Anlage mit 10 kWp kostet 2026 ohne Speicher etwa 9.700 bis 16.000 € bei 0 Prozent Umsatzsteuer. Am Denkmal und im Ostviertel ist vorab eine Genehmigung nötig.
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Eine extensive Dachbegrünung kostet 2026 meist 30 bis 70 €/m², eine intensive 80 bis 250 €/m². Die Stadt Göttingen betreibt mit dem KlimaFonds ein Programm für Hitzevorsorge und Begrünung; welche Mittel aktuell verfügbar sind, klärt das Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung. Der Antrag wird vor der Auftragsvergabe gestellt, damit die Förderung nicht verfallen kann.
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In der Innenstadt dürfen Fachwerkfassaden nach der Gestaltungssatzung nicht verkleidet und ihre Holzteile nicht überputzt werden. Außenwandbekleidung samt Dämmung ist im Wohnhaus sonst verfahrensfrei, im Ostviertel aber genehmigungspflichtig. Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade kostet 2026 etwa 100 bis 350 €/m² Wandfläche, die Putzfassade 80 bis 150 €/m².
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Weil Göttingen im Krieg nur zu 2,1 Prozent zerstört wurde, tragen viele Häuser noch Dachstühle aus der Zeit vor 1949, die für Solarlast, Gründach oder Aufsparrendämmung geprüft werden sollten. Ein neuer Dachstuhl kostet 2026 etwa 60 bis 130 €/m² Dachfläche für die Holzkonstruktion, Teilreparaturen und Sparrenverstärkungen liegen bei 50 bis 150 €/m².
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Seit dem 1. Juli 2025 sind Gauben in Niedersachsen verfahrensfrei, ohne Größengrenze. In der Innenstadt gelten dennoch die Regeln der Gestaltungssatzung: eine Reihe, höchstens 2,5 m Außenlänge und mindestens 2 m Abstand zu Zwerchhäusern und Seiten. Nachträglich eingebaut kostet eine mittelgroße Gaube 2026 etwa 9.000 bis 15.000 €.
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Eine Beschichtung verändert die Farbe der Deckung, und in der Innenstadt muss sie rötlich bis bräunlich bleiben. Die Reinigung kostet 2026 etwa 5 bis 25 €/m², samt Beschichtung 20 bis 50 €/m², die Rinnenreinigung am Einfamilienhaus 100 bis 250 €. An Asbestzementdächern ohne vollflächige Beschichtung sind Reinigung und Beschichtung verboten.
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Im Umkreis von 25 km um die Innenstadt arbeiten 90 Dachbetriebe. 15 davon sitzen in der Stadt selbst, die übrigen verteilen sich auf 22 Orte; am häufigsten vertreten sind Rosdorf (11), Dransfeld (8), Gerbershausen (7), Northeim (6).
Ausführlich vorgestellt werden 35 Betriebe. 13 von ihnen führen den Meistertitel, 4 gehören einer Innung an und 7 bilden Nachwuchs aus. Der älteste Betrieb besteht seit 1930.
Göttingen kam im Zweiten Weltkrieg vergleichsweise glimpflich davon: Bei acht Luftangriffen, dem ersten am 7. Juli 1944, wurden 2,1 Prozent der Stadt zerstört, die historische Altstadt blieb weitgehend erhalten. Die Bausubstanz reicht dort deshalb weit zurück. Die Stadt zählt rund 1.500 Baudenkmale in und um Göttingen.
Nach der Eröffnung des Bahnhofs 1854 entstanden außerhalb des mittelalterlichen Walls neue Wohnviertel. Die Einwohnerzahl wuchs von etwa 17.000 im Jahr 1875 auf rund 30.000 um 1900 und knapp 50.000 im Jahr 1939; mit den Vertriebenen waren es 1949 etwa 80.000. Die Eingemeindungen von 1964 verdoppelten das Stadtgebiet auf 7.371 Hektar.
Zum 31. Dezember 2023 waren 135.460 Menschen in Göttingen wohnberechtigt gemeldet, 122.313 davon mit Hauptwohnsitz; etwa ein Viertel der Bevölkerung studiert. Die Stadt hat 19.351 Wohngebäude mit 67.946 Wohnungen. 12.566 Gebäude, also 64,9 Prozent, sind Einfamilienhäuser, 6.785 sind Mehrfamilienhäuser.
Der Bestand ist deutlich älter als in vielen Städten Niedersachsens, die nach 1945 stark gewachsen sind: 51.755 Wohnungen liegen in Gebäuden von 1949 oder später, 16.191 und damit 23,8 Prozent in älteren. Bei diesen Häusern lohnt der Blick auf Unterdeckung, Dämmung und Anschlüsse, wenn das Dach seit Jahrzehnten nicht erneuert wurde.
Satteldach-Einfamilienhäuser bilden zahlenmäßig den Kern, dazu kommen Mehrfamilienhäuser, Anbauten und Garagen mit Flachdach. Das Steildach beherrschen 18 Betriebe, das Flachdach 28; Dachfenster setzen 24 ein, Klempnerarbeiten übernehmen 23, am Dachstuhl arbeiten 20.
Die Wälle der Altstadt wurden im 19. Jahrhundert geschleift und zur Promenade umgestaltet; die mittelalterliche Befestigung umschloss etwa 25 Hektar. In den 1970er Jahren wurden Teile der im Krieg unzerstörten Altstadt im Rahmen von Flächensanierungen abgerissen. Was geblieben ist, schützen heute eine Gestaltungssatzung und der Denkmalschutz.
Ab etwa 1890 entstand östlich der Altstadt das Ostviertel am Hang des Hainbergs. Hier ließen sich überwiegend Professoren, Ärzte und andere Wohlhabende nieder; um 1900 baute der Tuchfabrikant Ferdinand Levin seine Villa in der Merkelstraße 4. In der Oststadt leben heute 15.100 Menschen (31.12.2023), und für das Ostviertel gilt seit 2020 eine Erhaltungssatzung.
In Geismar begann 1920 der Bau der Siedlung Treuenhagen für Mitglieder des Evangelischen Arbeitervereins, ab 1933 folgte die Frontkämpfersiedlung. Nach dem Krieg entstanden Reihen- und Einzelhäuser, ab 1991 das Kiesseecarree. Auf dem Gelände der Zieten-Kaserne, die ab 1935 gebaut wurde, gab die Bundeswehr 1993 Flächen für die private Bebauung der Zietenterrassen frei.
Geismar wuchs von 4.708 Einwohnern im Jahr 1950 auf 14.475 im Jahr 1970 und zählt heute 18.020 (31.12.2023). Wer hier ein Haus aus den 1950er bis 1970er Jahren besitzt, stößt häufig auf Dächer, die zu Beginn nicht für heutige Anforderungen an Dämmung und Solartechnik ausgelegt wurden.
Grone war bis zur Eingemeindung am 4. Juli 1964 ein selbständiges Dorf mit der barocken St.-Petri-Kirche von 1754. Die Einwohnerzahl stieg von 4.005 im Jahr 1950 auf 9.595 im Jahr 1970 und liegt heute bei 11.843. Neben dem Altdorf gibt es Grone-Nord und Grone-Süd, getrennt durch die Kasseler Landstraße, im Norden ein großes Industriegebiet auf dem früheren Militärflugplatz.
In Weende entstanden der Papenberg am Klinikum in den 1960er bis 1990er Jahren, Weende Nord mit 2.918 Einwohnern in den 1970er bis 1990er Jahren und die Stumpfe Eiche seit den 1980er Jahren. Das neue Universitätsklinikum wurde ab 1973 gebaut, der Campus nördlich der Altstadt ab 1964. Weende zählt gemeinsam mit Deppoldshausen 16.456 Einwohner.
Der Holtenser Berg im Nordwesten der Stadt entstand ab dem 11. Juli 1967: Geplant waren 1.300 Mietwohnungen, 280 Häuser, ein Zentrum mit Läden, zwei Kirchen und Kindergärten. Bauherren waren die Städtische Wohnungsbau, die Volksheimstätte und die Niedersächsische Heimstätte. Heute leben auf rund 42 Hektar knapp 3.600 Menschen, überwiegend in Wohnbauten der 1960er und 1970er Jahre.
Am 18. September 2026 hat der Rat den Holtenser Berg als Sanierungsgebiet festgelegt und eine Förderrichtlinie für private Baumaßnahmen beschlossen. Das Programm hat ein Budget von 900.000 €. Es fördert energetische Maßnahmen wie neue Fenster, Dämmung und moderne Heizungen sowie Barrierefreiheit mit bis zu 30 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 38.000 € je Gebäude.
Bei Gebäuden von besonderer städtebaulicher oder geschichtlicher Bedeutung liegen die Grenzen bei bis zu 40 Prozent und 64.000 €. Ein Rechtsanspruch besteht nicht. Anträge laufen über den von der Stadt beauftragten Sanierungsträger oder direkt über die Stadtverwaltung. Für den Holtenser Berg und den Mittelberg erarbeitet die Stadt zudem energetische Quartierskonzepte mit Mitteln aus dem KfW-Programm 432.
Nördlich des Holtenser Bergs entsteht das Europaquartier, das größte Neubaugebiet der Stadt. Für Neubauten ab 50 m² Dachfläche gilt dort wie überall in Niedersachsen die Solarpflicht nach § 32a NBauO. Weil auch ein Bebauungsplan Vorgaben zu Dachform, Dachbegrünung oder Solarflächen enthalten kann, gehört dessen Prüfung an den Anfang jeder Dachplanung im Neubaugebiet.
Die Stadt Göttingen gehört als Stadt mit Sonderstatus nach § 16 des Niedersächsischen Kommunalverfassungsgesetzes zum Landkreis Göttingen, nimmt aber Aufgaben wie eine kreisfreie Stadt wahr. Bauaufsicht und untere Denkmalschutzbehörde liegen im Fachdienst Bauordnung, Denkmalschutz und Archäologie im Neuen Rathaus, Hiroshimaplatz 1–4. Die Bauaufsicht ist nach Stadtgebieten aufgeteilt.
Die Niedersächsische Bauordnung stellt viele Dacharbeiten von jedem Verfahren frei: das Auswechseln der Eindeckung bei gleichen Abmessungen (auch mit anderem Material), das Anheben der Bedachung für Wärmeschutz, Energieeinsparung oder Energieerzeugung, neue Dachflächenfenster in Wohngebäuden und Solaranlagen auf dem Dach. Seit 1. Juli 2025 sind auch Dachgauben und Dacheinschnitte ohne Größengrenze verfahrensfrei. Bebauungsplan, Grenzabstand, Brandschutz und örtliche Bauvorschriften bleiben zu beachten.
Steht das Haus unter Denkmalschutz oder in der Umgebung eines Baudenkmals, ist selbst für verfahrensfreie Arbeiten wie Neueindeckung, Gaube oder Solaranlage eine gesonderte Genehmigung nach § 10 des Niedersächsischen Denkmalschutzgesetzes nötig. Die Stadt berät Bauherrschaften dazu und stellt nach Abschluss eine Bescheinigung für steuerliche Vergünstigungen bei Erhaltungsaufwendungen aus. Bei Solaranlagen spricht eine Regelvermutung für die Genehmigung, wenn der Eingriff rückbaubar ist.
In der Innenstadt einschließlich der Wälle gilt die Gestaltungssatzung von 1985. Geneigte Dächer brauchen Neigungen zwischen 30 und 52 Grad, die Traufe springt 0,2 bis 0,4 m über, und die Deckung muss rötlich bis bräunlich sein (RAL 2001 bis 2004, 3000, 3013, 3016, 3022, 8004, 8023). Alle Dachflächen eines Gebäudes tragen dasselbe Material. Flachdächer sind nur für eingeschossige Nebenanlagen und Hintergebäude vorgesehen.
Gauben sind in der Innenstadt nur in einer waagerechten Reihe zulässig, mit höchstens 2,5 m Außenlänge, bei Dacheinschnitten 3 m. Zu Zwerchhäusern und seitlichen Grenzen halten sie mindestens 2 m Abstand, vor jeder Unterbrechung läuft die Dachfläche 0,9 m durch. Dachflächenfenster liegen in der Dachebene, sind höchstens 1,7 m breit und halten untereinander 1,3 m Abstand. Fachwerkfassaden dürfen nicht verkleidet und ihre Holzteile nicht überputzt werden.
Für das Ostviertel gilt seit der Bekanntmachung vom 25. Februar 2020 eine Erhaltungssatzung: Rückbau, Änderung, Nutzungsänderung und Errichtung baulicher Anlagen brauchen eine Genehmigung der Stadt, auch Vorhaben, die nach der Bauordnung verfahrensfrei wären. Das Gebiet reicht vom Theaterplatz bis zum Hainholzweg und zum Nikolausberger Weg. Wer ohne Genehmigung ändert, riskiert ein Bußgeld bis 30.000 €.
Nach der Zuordnungsliste des Deutschen Instituts für Bautechnik liegt der Landkreis Göttingen und damit die Stadt in Windzone 1, der niedrigsten der vier Windzonen, sowie in Schneelastzone 2. Beide Zonen sind die Grundlage für Statik, Sturmklammern, Ortgangbleche und die Befestigung von Solarmodulen.
Das Klima bringt nach den Angaben zur Stadt im Jahresmittel 9,2 °C und rund 644 mm Niederschlag, die meisten Niederschläge fallen von Mai bis Juli. Das Stadtgebiet reicht von 138 m bis zur Mackenröder Spitze mit 427 m über Normalnull. Ob ein Haus in der Leineniederung oder am Hang liegt, beeinflusst, wie Wind und Regen ans Dach kommen.
Stürme ab Windstärke 8 gelten in der Wohngebäudeversicherung in der Regel als versichert. Fotografieren Sie den Schaden, sichern Sie das Dach notdürftig und melden Sie den Fall, bevor Sie die Reparatur beauftragen. Wo es die Verkehrssicherheit verlangt, schreibt die Bauordnung Schutz vor abgehendem Schnee und Eis vor. Notdienst bieten 5 Betriebe an, Reparaturen führen 15 aus.
Eine vollständige Dachsanierung gehört bei 25 Betrieben zum Angebot, Dämmung bei 25. Erneuern Sie mehr als zehn Prozent der Dachflächen eines Gebäudes, verlangt das Gebäudemodernisierungsgesetz (früher GEG) in der Regel auch die Dämmung: U-Wert höchstens 0,24 W/(m²K) beim Steildach, höchstens 0,20 bei Dächern mit Abdichtung.
Das BAFA fördert die Dämmung der Gebäudehülle mit 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben, für die erste Wohneinheit auf bis zu 30.000 € je Jahr, also bis zu 4.500 €. Das Dach muss einen U-Wert von höchstens 0,14 erreichen, ein Energieeffizienz-Experte begleitet den Antrag. Stellen Sie ihn vor Vorhabenbeginn und schließen Sie den Vertrag nur unter der Bedingung der Förderzusage. 5 Betriebe beraten zu Fördermitteln.
Ergänzend betreibt die Stadt Göttingen den KlimaFonds, der Dämmung, Fenster und Begrünung privater Gebäude unterstützen kann. Welche Mittel aktuell zur Verfügung stehen und welche Voraussetzungen gelten, erfahren Sie beim Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung; der Antrag wird vor Maßnahmenbeginn gestellt.
Für Kulturdenkmale und Gebäude im Sanierungsgebiet Holtenser Berg gelten eigene Förderwege, die oben beschrieben sind. Zur Energieberatung nennt die Stadt die Verbraucherzentrale, die Energieagentur Region Göttingen und die Liste der Energieeffizienz-Experten; ein Energieeffizienz-Experte ist für die BAFA-Förderung der Gebäudehülle ohnehin einzubinden.
Auch für Dachbegrünungen kann der KlimaFonds der Stadt infrage kommen; fragen Sie beim Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung nach den aktuellen Mitteln. 14 Betriebe nennen Dachbegrünung als Leistung.
Photovoltaik wird in Niedersachsen zur Pflicht (§ 32a NBauO), wenn ein Neubau mindestens 50 m² Dachfläche hat oder die Dachhaut eines Bestandsgebäudes auf mindestens 50 m² bis zur wasserführenden Schicht erneuert wird; dann sind mindestens 50 Prozent der betroffenen Fläche mit Modulen zu belegen, auch bei Wohnhäusern. Entfallen kann die Pflicht, soweit sie technisch unmöglich, wirtschaftlich unvertretbar oder mit anderem öffentlichen Recht unvereinbar ist. 15 Betriebe nennen Photovoltaik als Leistung.
Solarmodule samt Montage unterliegen bis 30 kWp auf oder nahe Wohnhäusern dem Umsatzsteuersatz von 0 Prozent. Die NBank bietet Selbstnutzern von Gebäuden mit höchstens zwei Wohnungen, die bis zum 7. Dezember 2004 fertig waren, ein Modernisierungsprogramm: Darlehen bis 60.000 € über 20 Jahre zinsfrei, dazu je nach Einkommen und Klassensprung ein Zuschuss von 10 bis 30 Prozent. Die Anträge laufen über die örtliche Wohnraumförderstelle.
Wer kein BEG-Geld nutzt, kann nach § 35c EStG 20 Prozent der Kosten verteilt auf drei Jahre von der Steuer absetzen (höchstens 40.000 € je Objekt); Handwerkerleistungen entlasten nach § 35a EStG mit 20 Prozent der Arbeitskosten bis 1.200 € jährlich. Für Kulturdenkmale bezuschusst das Land den denkmalbedingten Mehraufwand in der Regel mit höchstens 30 Prozent, bei Privaten mindestens 3.000 €; zuständig ist das Landesamt für Denkmalpflege, die Stadt nimmt Stellung.
Ein Angebot ist vergleichbar, wenn es Fläche, Deckmaterial samt Farbe, Dämmstoff mit U-Wert, Gerüst, Rinnen, Anschlüsse und Entsorgung einzeln ausweist. Wer Zuschüsse von BAFA oder aus dem KlimaFonds nutzen möchte, vergibt den Auftrag erst nach dem Antrag. In der Innenstadt und im Ostviertel sollte das Angebot festhalten, wer die Abstimmung mit der Stadt übernimmt.
Bitten Sie um den Meisterbrief und den Nachweis der Handwerksrolle. Bei älteren Dächern gehört die Frage nach Asbestzementplatten ins Angebot, denn auf Asbestzementdächern sind feste Überdeckung, Überbauung und Aufständerung ausgeschlossen, Solarmodule eingeschlossen. Der Ausbau samt Entsorgung kostet 2026 meist 30 bis 75 €/m².
Die Stadt beschreibt für Asbestzement in Göttingen nur einen Weg: die Beseitigung durch die Göttinger Entsorgungsbetriebe. Asbestarbeiten meldet der ausführende Betrieb mindestens eine Woche vorher bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde; in Göttingen ist das Staatliche Gewerbeaufsichtsamt am Alva-Myrdal-Weg 1 ansässig. 3 Betriebe nennen Asbestsanierung als Leistung.
Göttingen gliedert sich in 18 Stadtbezirke und 9 Ortschaften. Innerhalb der Innenstadt regelt eine Gestaltungssatzung Neigung, Farbe und Gauben der Dächer, im Ostviertel gilt seit 2020 eine Erhaltungssatzung, und am Holtenser Berg hat der Rat im September 2026 ein Sanierungsgebiet mit eigenem Förderprogramm festgelegt. In den Siedlungen der Nachkriegszeit in Grone, Weende und Geismar liegt der Schwerpunkt bei Dämmung und Solartechnik.
Innenstadt · Altstadt · Wallanlagen
Die mittelalterliche Befestigung umschloss etwa 25 Hektar; die Wälle wurden im 19. Jahrhundert geschleift und zur Promenade. Da Göttingen nur zu 2,1 Prozent zerstört wurde, blieb die Altstadt weitgehend erhalten. Die Gestaltungssatzung gilt einschließlich der Wälle: Neigungen von 30 bis 52 Grad, rötlich bis bräunliche Deckung, durchgehender Traufüberstand von 0,2 bis 0,4 m, Gauben höchstens 2,5 m lang und nur in einer Reihe. Fachwerkfassaden dürfen nicht verkleidet werden. Bei Baudenkmalen kommt die Genehmigung nach § 10 NDSchG hinzu.
Oststadt · Ostviertel · Hainberg · Merkelstraße · Herzberger Landstraße
Das Ostviertel entstand ab etwa 1890 am Hang des Hainbergs; hier siedelten sich überwiegend Professoren, Ärzte und andere Wohlhabende an. Um 1900 entstand die Levin'sche Villa in der Merkelstraße 4, Anfang der 1970er Jahre kamen die Rohnsterrassen hinzu. In der Oststadt leben 15.100 Menschen (31.12.2023). Seit der Bekanntmachung vom 25. Februar 2020 bedürfen Rückbau, Änderung und Errichtung baulicher Anlagen der Genehmigung der Stadt, auch bei sonst verfahrensfreien Dacharbeiten; ein Verstoß kostet bis zu 30.000 € Bußgeld.
Südstadt · Geismar · Treuenhagen · Zietenterrassen · Lohberg · Mittelberg · Kiesseecarree
Geismar kam am 4. Juli 1964 zu Göttingen und wuchs von 4.708 Einwohnern 1950 auf 14.475 im Jahr 1970; heute sind es 18.020. In Treuenhagen begann 1920 der Bau von Häusern für Mitglieder des Evangelischen Arbeitervereins, ab 1933 folgte die Frontkämpfersiedlung. Auf dem Gelände der Zieten-Kaserne entstanden nach 1993 die Zietenterrassen, ab 1991 das Kiesseecarree. Für den Mittelberg erarbeitet die Stadt gemeinsam mit dem Holtenser Berg ein energetisches Quartierskonzept. Die Südstadt grenzt südlich an die Innenstadt und zählt 16.687 Einwohner.
Nordstadt · Weende · Weende Nord · Papenberg · Stumpfe Eiche · Nikolausberg · Deppoldshausen
Weende wurde am 4. Juli 1964 eingemeindet und zählt gemeinsam mit Deppoldshausen 16.456 Einwohner. Der Papenberg am Klinikum wuchs in den 1960er bis 1990er Jahren, Weende Nord (2.918 Einwohner) in den 1970er bis 1990er Jahren, die Stumpfe Eiche seit den 1980er Jahren. Das Universitätsklinikum entstand ab 1973, der Campus nördlich der Altstadt ab 1964. Häuser aus diesen Jahrzehnten stammen aus der Zeit vor den heutigen Wärmeschutzanforderungen, so dass Dachdämmung, Geschossdecke und Dachfenster häufig auf dem Plan stehen.
Weststadt · Holtenser Berg · Europaquartier · Holtensen · Elliehausen · Esebeck · Egelsberg · Hagenberg
Der Holtenser Berg entstand ab dem 11. Juli 1967 mit geplanten 1.300 Mietwohnungen und 280 Häusern. Heute leben auf rund 42 Hektar knapp 3.600 Menschen, überwiegend in Wohnbauten der 1960er und 1970er Jahre. Seit dem Ratsbeschluss vom 18. September 2026 ist das Quartier Sanierungsgebiet: Das Programm fördert Dämmung, Fenster, Heizung und Barrierefreiheit mit bis zu 30 Prozent, höchstens 38.000 € je Gebäude. Nördlich entsteht mit dem Europaquartier das größte Neubaugebiet der Stadt, wo ab 50 m² Dachfläche die Solarpflicht nach § 32a NBauO gilt. Holtensen und Elliehausen wurden am 1. Januar 1973 eingemeindet.
Grone · Grone-Nord · Grone-Süd · Altdorf Grone · Leineberg
Grone wurde am 4. Juli 1964 eingemeindet. Der Ortskern, das Altdorf, hat mit der St.-Petri-Kirche von 1754 einen barocken Mittelpunkt; die Einwohnerzahl stieg von 4.005 im Jahr 1950 auf 9.595 im Jahr 1970 und liegt heute bei 11.843. Die Kasseler Landstraße trennt Grone-Süd von den übrigen Teilen, im Norden liegt ein großes Industriegebiet auf dem früheren Militärflugplatz. Für Wohnhäuser der Nachkriegsjahrzehnte rechnet eine Neueindeckung 2026 mit 90 bis 180 €/m², für Hallendächer lohnt der Blick auf Abdichtung und Solarpflicht.
Nikolausberg · Herberhausen
Nikolausberg kam am 4. Juli 1964 zu Göttingen, Herberhausen wurde bereits am 1. April 1963 eingemeindet. Das Augustinerinnenkloster, das um 1180 von Nikolausberg nach Weende verlegt wurde, erinnert an die lange Geschichte des Ortes. Wer hier ein Haus am Hang besitzt, plant Dacharbeiten mit Blick auf Wind und Regen, denn das Stadtgebiet reicht von 138 m bis auf 427 m über Normalnull. Der Austausch der Eindeckung bleibt bei gleichen Abmessungen verfahrensfrei; die Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m².
Roringen · Groß Ellershausen · Hetjershausen · Knutbühren
Roringen, Groß Ellershausen, Hetjershausen und Knutbühren folgten am 1. Januar 1973. Die Ortschaften liegen am Rand des Stadtgebiets, das mit 117 km² mehr als doppelt so groß ist wie vor 1964. Auch hier sind Austausch der Eindeckung, Dachflächenfenster, Solaranlagen und seit 1. Juli 2025 Gauben verfahrensfrei; der Bebauungsplan und bei Baudenkmalen § 10 NDSchG bleiben maßgeblich. Zu Zuschüssen der Stadt aus dem KlimaFonds berät das Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung.
Sie suchen einen Dachdecker oder eine Dachdeckerei in Ihrer Nähe? Rund um Göttingen arbeiten 90 Dachbetriebe in 23 Orten. Wählen Sie Ihren Ort und sehen Sie, welche Betriebe dort am nächsten sind.
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In der Stadt Göttingen sitzen 15 Betriebe. Zusammen mit dem Umland bis 25 km sind es 90 Betriebe in 23 Orten, 75 davon außerhalb der Stadtgrenze (Stand November 2026).
In der Regel nicht: Austausch der Eindeckung bei gleichen Abmessungen (auch mit neuem Material), Dachflächenfenster im Wohnhaus, Solaranlagen sowie seit 1. Juli 2025 Gauben und Dacheinschnitte brauchen nach der NBauO kein Verfahren. Zu beachten bleiben Bebauungsplan, Grenzabstand, Brandschutz, Gestaltungs- und Erhaltungssatzungen und bei Baudenkmalen § 10 NDSchG.
Die Stadt Göttingen führt Bauaufsicht und untere Denkmalschutzbehörde im Fachdienst Bauordnung, Denkmalschutz und Archäologie im Neuen Rathaus, Hiroshimaplatz 1–4. Die Sprechzeiten sind montags und mittwochs von 8.30 bis 12 Uhr sowie donnerstags von 14 bis 17 Uhr. Die denkmalrechtliche Genehmigung wird auch für Arbeiten gebraucht, die sonst verfahrensfrei sind.
Innerhalb der Innenstadt einschließlich der Wälle verlangt die Gestaltungssatzung Dachneigungen zwischen 30 und 52 Grad, einen durchgehenden Traufüberstand von 0,2 bis 0,4 m und rötliche bis bräunliche Deckung. Gauben sind nur in einer Reihe und höchstens 2,5 m lang zulässig, Dachflächenfenster höchstens 1,7 m breit.
Ja. Seit der Bekanntmachung am 25. Februar 2020 brauchen Rückbau, Änderung, Nutzungsänderung und Errichtung baulicher Anlagen im Ostviertel eine Genehmigung der Stadt, auch wenn die Bauordnung kein Verfahren verlangt. Ein Verstoß kann mit bis zu 30.000 € Bußgeld geahndet werden. Klären Sie Dachprojekte deshalb vor dem Auftrag mit der Stadt.
Ja, sobald die Dachhaut bis zur wasserführenden Schicht erneuert wird und mindestens 50 m² betroffen sind: Dann gehören nach § 32a NBauO mindestens 50 Prozent der betroffenen Fläche mit Photovoltaik belegt. Entfallen kann die Pflicht bei technischer Unmöglichkeit, wirtschaftlicher Unvertretbarkeit, Widerspruch zu anderem öffentlichen Recht oder zwingender Erneuerung nach einem Unwetterschaden.
Die Stadt Göttingen betreibt den KlimaFonds für Dämmung, Fenster und Begrünung; welche Mittel aktuell verfügbar sind, klärt das Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung. Anträge sind vor Maßnahmenbeginn zu stellen. Hinzu kommen BAFA-Zuschüsse von 15 Prozent für die Gebäudehülle. Am Holtenser Berg gilt zusätzlich das Förderprogramm des Sanierungsgebiets.
Der Rat hat am 18. September 2026 für den Holtenser Berg ein Sanierungsgebiet festgelegt und ein Förderprogramm für private Baumaßnahmen mit 900.000 € Budget beschlossen. Gefördert werden Dämmung, Fenster, Heizung und Barrierefreiheit mit bis zu 30 Prozent, höchstens 38.000 € je Gebäude. Anträge laufen über den Sanierungsträger oder die Stadtverwaltung.
Für Dachbegrünungen kann der KlimaFonds der Stadt infrage kommen; fragen Sie beim Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung nach den aktuellen Mitteln. Eine extensive Begrünung kostet 2026 meist 30 bis 70 €/m², eine intensive 80 bis 250 €/m².
Nach der Zuordnung des DIBt liegt der Landkreis Göttingen in Windzone 1 und Schneelastzone 2. Diese Zonen bilden die Grundlage für Statik, Sturmklammern, Ortgangbleche und die Befestigung von Solarmodulen. Die Jahresniederschläge liegen bei etwa 644 mm.
Eine Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m² Dachfläche brutto, mit Aufsparrendämmung 130 bis 350 €/m². Für ein Einfamilienhaus mit 150 m² Dachfläche sind das ohne Dämmung grob 13.500 bis 27.000 €. Genauere Preise liefern Angebote nach einer Besichtigung; mehrere Angebote erhalten Sie mit einer einzigen Anfrage.
Für Asbestzement beschreibt die Stadt Göttingen nur einen Weg: die Beseitigung durch die Göttinger Entsorgungsbetriebe. Den Ausbau dürfen nur Betriebe mit Sachkunde nach TRGS 519 ausführen und müssen ihn mindestens eine Woche vorher beim Gewerbeaufsichtsamt anzeigen. Ausbau samt Entsorgung kostet 2026 meist 30 bis 75 €/m².
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