Fassadenbekleidung mit Schiefer, Metall oder Platten vom Dachdecker in Göttingen und Umgebung.
Wenn Wetterseite, Giebel, Gaube oder Schornsteinkopf verwittert sind, übernehmen Dachdecker die Außenhaut aus Schiefer, Faserzement, Holz oder Metall. Üblich ist ein Aufbau mit Luftspalt und Dämmung dahinter. Gründe sind rissiger Putz, nasse Giebel oder eine geplante energetische Modernisierung. Für 2026 sind bei dieser hinterlüfteten Lösung etwa 100 bis 350 Euro je m² Wandfläche anzusetzen, ein neuer Putz kostet dagegen 80 bis 150 Euro (brutto).
Zimmerei und Dachdeckerei aus Gleichen bei Göttingen: Dachstühle, Eindeckung, Flachdach, Gauben, Dämmung, Fassade und Holzbau aus einer Hand.
Dachbau-Betrieb aus Gleichen bei Göttingen seit 1972: Bedachung, Zimmerarbeiten, Bauklempnerei, ökologische Dämmung, Dachfenster und Solaranlagen.
Zimmerer-Meisterbetrieb Wilke Holzbau aus Göttingen: Bedachungen, Gauben, Dachfenster, Fassaden und energetische Sanierung.
Göttinger Dachdecker- und Klempnerbetrieb seit 1930: Schiefer, Flachdach, Dämmung, Dachfenster, Photovoltaik und Kranverleih.
Meisterbetrieb aus Friedland bei Göttingen: Dacheindeckung, Klempnerarbeiten, Schiefer, Dämmung, Gründach, Fassade und Photovoltaik.
Zimmerei in Katlenburg-Lindau mit Dachdeckerarbeiten: Dachstühle, Gauben, Eindeckung, Flachdach, Dämmung und Fachwerk.
Dachdecker- und Klempnerbetrieb in Göttingen, Familienbetrieb seit 1954: Steildach, Flachdach, Abdichtung, Bauklempnerei, Fassade und Asbestsanierung.
Göttinger Dachdecker-Familienbetrieb seit 1937 mit 24-Stunden-Notdienst, Dachfenstern, Dämmberatung, Photovoltaik und Wartungsservice.
Zimmerei-Meisterbetrieb in Göttingen: Dachstuhl und Holzbau, energetische Sanierung, Fachwerk, Bedachung, Terrassen, Balkone und Bautischlerei.
Dachkonzept Stefan Janik aus Friedland-Reckershausen: Denkmal- und energetische Sanierung, Steil- und Flachdach, Schiefer, Blecharbeiten und Holzbau.
Dachdecker- und Zimmererbetrieb von Ricardo Klöppner: Dach, Schiefer, Spenglerarbeiten, Fassade, Terrassenbau und Solar-Unterkonstruktion.
Zimmerei, Dachdeckerei und Tischlerei in Göttingen: Dachsanierung, Flachdach, Gauben, Photovoltaik und Wartungsverträge.
Zum Leistungsumfang zählen: tragende Unterkonstruktion aus Holz oder Aluminium, Wärmedämmung, ein belüfteter Spalt, die sichtbare Außenschicht sowie die Details an Fenstern, Sockel, Gebäudeecken und Traufe. Häufig vergibt man an den Dachdecker nicht das ganze Haus, sondern einzelne Bereiche: Gaubenwangen, Giebeldreiecke, Schornsteinköpfe oder die Wetterseite. Sie liegen in unmittelbarer Nähe zur Dachfläche und lassen sich in einem Zug mit ihr erledigen.
Ein Fall für den Fachbetrieb ist es, wenn an der Wetterseite innen Feuchteflecken stehen, der Putz reißt oder abplatzt, Moos und Algen dauernd nasse Flächen besiedeln, Platten lose sind oder brechen oder es am Giebel zieht. Steht für das Dach bereits ein Gerüst, spart die Fassade in dieser Phase den größten Teil der Gerüstkosten.
Bei der vorgehängten hinterlüfteten Lösung sind Regenschutz und Dämmung räumlich getrennt. Die Luft im Zwischenraum nimmt Feuchtigkeit auf und trägt sie nach oben fort; so trocknet die Wand nach außen, und jede einzelne Platte kann bei Schäden gewechselt werden. Das Wärmedämmverbundsystem geht anders vor: Die Dämmplatten werden direkt auf das Mauerwerk geklebt und verputzt. Es ist preiswerter, verträgt Stöße und Hagelschlag aber schlechter.
Allein den Putz zu erneuern, ohne zu dämmen, lohnt nur bei geringen Flächen, weil größere Maßnahmen unter die Dämmpflicht fallen. Auf fensterlosen Wandabschnitten bietet sich außerdem eine Begrünung mit Rankhilfen an; sie nimmt der Wand im Sommer die Hitze.
| System | Aufbau | Vorteil | Kosten 2026 |
|---|---|---|---|
| Vorgehängte hinterlüftete Fassade | Unterkonstruktion, Dämmung, Luftschicht, Bekleidung | Feuchte wird abgeführt, Platten einzeln auswechselbar | 100–350 €/m² |
| Wärmedämmverbundsystem | Dämmung auf die Wand geklebt und verputzt | preiswerter als die hinterlüftete Variante | je nach Dämmstoff und Putz |
| Putzfassade | Putz unmittelbar auf der Wand | geeignet für kleine Ausbesserungen | 80–150 €/m² |
| Fassadenbegrünung | Rankhilfe oder wandgebundenes System | kühlt im Sommer, belebt die Fläche | nach System und Fläche |
Naturschiefer gehört mit über 100 Jahren Nutzungsdauer zu den langlebigsten Bekleidungen, wenn der Schieferdecker sauber arbeitet. Er wird als Schuppen-, Waben- oder Rechteckdeckung verlegt. Faserzementplatten sind maßhaltig, farblich und im Format vielseitig und als haltbar bekannt. Bleche aus Aluminium, Zink oder Stahl sind nach einigen Jahrzehnten ersetzungsreif; in Straßennähe und bei Industrieluft braucht man passende Legierungen und Beschichtungen.
Bei Holzschalungen liegt die Nutzungsdauer bei etwa 50 Jahren und hängt von Holzart, Aufbau und Pflege ab. Wichtig ist der bauliche Holzschutz: Tropfkante, Sockelabstand, versiegeltes Hirnholz. Lärche ist beständiger als Fichte. Wer das Holz unbehandelt lässt, bekommt eine gleichmäßige graue Patina; lasierte Flächen müssen regelmäßig neu gestrichen werden.
| Material | Lebensdauer | Kosten 2026 | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Naturschiefer | mehr als 100 Jahre | 120–250 €/m² | handwerklich anspruchsvoll |
| Faserzementplatten (reine Bekleidung) | gilt als langlebig | 50–150 €/m² | Platten aus der Zeit vor 1993 auf Asbest untersuchen |
| Holzschalung, heimisches Holz | etwa 50 Jahre, abhängig von Pflege | ab ca. 100 €/m² | baulicher Holzschutz erforderlich |
| Metall (Aluminium, Zink, Stahl) | einige Jahrzehnte | je nach Material | auf Korrosionsschutz und passende Legierung achten |
Für eine komplette vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Unterbau und Dämmung sind 2026 etwa 100 bis 350 Euro je m² Wandfläche zu rechnen. Nur die Bekleidung aus Faserzement kostet 50 bis 150 Euro je m², Naturschiefer 120 bis 250 Euro, heimisches Holz als Schalung ab rund 100 Euro. Das Gerüst wird mit 8 bis 20 Euro je m² Gerüstfläche angesetzt.
So rechnet sich ein typischer Fall: 160 m² Wetterseite eines Einfamilienhauses, hinterlüftet und gedämmt zu 200 Euro je m², ergeben 32.000 Euro. Der Bund berücksichtigt beim Einfamilienhaus höchstens 30.000 Euro im Jahr; der BAFA-Zuschuss macht ohne Sanierungsfahrplan 4.500 Euro aus. Ein Giebeldreieck von 25 m² aus Schiefer kostet für sich 3.000 bis 6.250 Euro.
Ersetzen Sie die Außenhaut einer Wand, verschalen Sie sie oder dämmen Sie sie von außen, muss die Wand nach Anlage 7 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (früher GEG) danach höchstens 0,24 W/(m²K) aufweisen. Betrifft die Arbeit nicht mehr als 10 Prozent der Wandfläche, entfällt die Anforderung. Bei größeren Flächen ist eine neue Verkleidung ohne Dämmung deshalb praktisch ausgeschlossen.
DIN 18516-1 regelt Planung und Ausführung hinterlüfteter Außenwandbekleidungen; der Luftspalt zur Wand oder Dämmung beträgt in der Regel mindestens 20 Millimeter. Ein Bauantrag ist in Niedersachsen nicht nötig, denn § 60 NBauO mit Anhang Nr. 13.4 stellt Außenwandbekleidungen samt Wärmedämmung frei, ausgenommen Hochhäuser; Verblendung und Verputz sind es ebenfalls, solange das Fachwerk nicht sichtbar bleibt. Das entbindet nicht von Bebauungsplan, Brandschutz und Gestaltungsregeln. Für Gerüste und Dachränder gelten die Absturzvorschriften der DGUV Vorschrift 38.
Wer Außenwände dämmt, erhält vom BAFA 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben, sofern die Wand danach auf 0,20 W/(m²K) oder besser kommt. Im Einfamilienhaus werden jährlich bis zu 30.000 Euro anerkannt, bei individuellem Sanierungsfahrplan steigt der Satz für Kosten von 30.000 bis 60.000 Euro um 5 Prozentpunkte. Einen Energieeffizienz-Experten einzubinden und vor Vorhabenbeginn den Antrag zu stellen ist verpflichtend; im Vertrag muss die Förderzusage Bedingung sein.
Die Stadt Göttingen ergänzt das mit dem KlimaFonds: für die Dämmung der Außenwand, mit Obergrenzen je Gebäude. Verlangt werden eine Energieberatung vor dem Antrag und ein Bauantrag des Hauses, der mindestens zehn Jahre alt ist. Beantragt wird vor Beginn der Arbeiten; einen Rechtsanspruch gibt es nicht.
Wer selbst im Haus wohnt, kann stattdessen steuerlich profitieren: Nach § 35c EStG verringern 20 Prozent der Kosten, verteilt auf drei Jahre, die Einkommensteuer, bei höchstens 40.000 Euro je Objekt. Werden nur einzelne Platten ohne Dämmung getauscht, bietet § 35a EStG den Handwerkerbonus: ein Fünftel der Lohnkosten, bis 1.200 Euro pro Jahr.
Fehler, die man immer wieder sieht: Die Luftschicht ist zugesetzt oder gar nicht vorhanden, Lüftungsöffnungen haben kein Insektengitter, Schrauben und Halter sind ungeeignet oder korrodieren, Fensteranschlüsse lassen Wasser durch, Holz berührt fast den Boden. Bei Faserzementplatten aus älterer Zeit ist vor dem ersten Arbeitsschritt zu klären, ob sie Asbest enthalten. Seit dem 31. Oktober 1993 sind Herstellung und Verwendung untersagt.
Wurde das Haus vor November 1993 begonnen, besteht der Verdacht auf Asbest. Nur Betriebe mit Sachkunde nach TRGS 519 dürfen die Platten abnehmen und entsorgen; in Göttingen nehmen die Göttinger Entsorgungsbetriebe das Material an. Als gelungen gilt eine Fassade, wenn ein Plattenplan vorliegt, der U-Wert belegt ist, die Luft hinter der Bekleidung durchströmt und Fensterbank, Gebäudeecke und Sockelabschluss sauber gelöst sind.
Für die Innenstadt gilt die Örtliche Bauvorschrift über Gestaltung aus dem Jahr 1985. § 6 Abs. 2 verbietet es, Fachwerk zu verkleiden oder Holzteile zu überputzen. Auch für Dächer, Gauben und Fenster setzt sie Maße. Liegt Ihre Fassade an einer öffentlichen Verkehrsfläche, fragen Sie bei der Stadt nach, bevor Sie Material und Farbe wählen.
Im Ostviertel mit seinen Villen gilt seit 2020 eine Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung baulicher Anlagen brauchen dort die Genehmigung der Stadt, selbst wenn die NBauO sie sonst verfahrensfrei stellt; bei Verstößen drohen Bußgelder bis 30.000 Euro. Bei Kulturdenkmalen und in deren Umgebung kommt die Genehmigung nach § 10 NDSchG hinzu, zuständig ist der Fachdienst Bauordnung, Denkmalschutz und Archäologie.
Ein anderes Bild bieten die Wohnquartiere der 1960er und 1970er Jahre wie der Holtenser Berg, wo viele Fassaden Dämmung brauchen. Mit rund 644 mm Jahresniederschlag und Windzone 1 ist die Schlagregenbelastung moderat, doch Wetterseiten an exponierten Hängen profitieren trotzdem von einer hinterlüfteten Bekleidung.
Der KlimaFonds der Stadt (Richtlinie vom 25.03.2026, Anträge ab 01.06.2026) arbeitet mit einem Grundbudget und Zuschlägen, etwa für einen individuellen Sanierungsfahrplan oder ein Baujahr vor dem 01.11.1977; Boni gibt es unter anderem für Denkmale und Wohnungseigentümergemeinschaften. Die aktuellen Beträge nennt das Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung. Gezahlt wird in der Reihenfolge des Posteingangs, vorbehaltlich der Haushaltsmittel.
Für das Sanierungsgebiet Holtenser Berg hat der Rat am 18.09.2026 eine Förderrichtlinie für private Baumaßnahmen beschlossen: bis zu 30 Prozent der förderfähigen Kosten, Budget 900.000 Euro, gefördert werden Fenster, Dämmung, Heizungsanlagen und Barrierefreiheit. Der Antrag läuft über den Sanierungsträger oder direkt zur Stadtverwaltung. Lassen Sie Bekleidung, Anschlüsse und gegebenenfalls Begrünung in einem Angebot planen und klären Sie vor der Beauftragung, welcher Zuschuss auf Ihr Haus passt.
Je nach Ausführung zahlen Sie 2026 für Naturschiefer ungefähr 120 bis 250 Euro je m² Wandfläche (brutto). Unterbau, Dämmung, Fensteranschlüsse und Gerüst kommen im Einzelfall dazu. Wer nur die Platten aus Faserzement bezahlen muss, ist mit etwa 50 bis 150 Euro je m² dabei.
Ja: Werden mehr als 10 Prozent der Wandfläche neu bekleidet oder verschalt, schreibt das Gebäudemodernisierungsgesetz einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) vor. Eine vorgehängte Fassade bringt die Dämmung ohnehin in der Unterkonstruktion unter.
Die Niedersächsische Bauordnung stellt Außenwandbekleidungen samt Wärmedämmung frei, nur Hochhäuser sind ausgenommen. Zu beachten bleiben aber die Denkmalgenehmigung nach § 10 NDSchG bei Kulturdenkmalen und in deren Umgebung, die Genehmigung nach der Erhaltungssatzung im Ostviertel sowie die Gestaltungssatzung der Innenstadt.
Schiefer, richtig verlegt, hält mehr als 100 Jahre. Holzfassaden erreichen etwa 50 Jahre, abhängig von Holzart, Konstruktion und Pflege. Damit Holz nach Regen rasch trocknet, braucht es Tropfkanten, Abstand zum Sockel und eine Hinterlüftung ohne Unterbrechung.
Ja, der KlimaFonds fördert die Dämmung der Außenwand; die aktuellen Sätze nennt das Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung. Voraussetzungen sind unter anderem eine Energieberatung vor dem Antrag, ein mindestens zehn Jahre zurückliegender Bauantrag und ein Antrag vor Maßnahmenbeginn.
Hinterlüftete Verkleidungen aus Schiefer oder Faserzement haben sich bewährt: Sie halten den Regen von der Wand ab, und man kann sie plattenweise erneuern. Achten Sie auf rostfreie Befestigung sowie auf saubere Details an Sockel, Fenstern und Ecken.
Beim Baubeginn vor November 1993 ist mit Asbest im Faserzement zu rechnen. An solchen Platten dürfen schnell laufende Schleif- und Bohrmaschinen nicht arbeiten. Ein Betrieb mit Sachkunde nach TRGS 519 baut sie aus und entsorgt sie, erst danach wird die neue Bekleidung montiert.
In der Innenstadt nicht: Die Gestaltungssatzung untersagt in § 6 Abs. 2, Fachwerkfassaden zu verkleiden oder Holzteile zu überputzen. Bei anderen Gebäuden entscheiden Bebauungsplan und Satzung über Material und Farbe, deshalb lohnt eine Anfrage beim Fachdienst Bauordnung, Denkmalschutz und Archäologie.