Ziegel, Dachstein oder Schiefer: die Fachbetriebe für das Steildach in Göttingen und Umgebung.
Das Steildach umfasst die Deckung geneigter Flächen mit Tonziegeln, Betondachsteinen, Schiefer oder Metall samt Unterdeckung, Lattung, First, Grat, Kehlen und Ortgang. Anlass sind Neubau, Umdeckung oder eine Deckung, die ihre Zeit hinter sich hat. Für eine Neueindeckung gelten 2026 meist 90 bis 180 Euro je m² Dachfläche (brutto), für das Deckmaterial allein je nach Sorte rund 52 bis 171 Euro je m².
Dachbau-Betrieb aus Gleichen bei Göttingen seit 1972: Bedachung, Zimmerarbeiten, Bauklempnerei, ökologische Dämmung, Dachfenster und Solaranlagen.
Meisterbetrieb aus Friedland bei Göttingen: Dacheindeckung, Klempnerarbeiten, Schiefer, Dämmung, Gründach, Fassade und Photovoltaik.
Dachdecker- und Klempnerbetrieb in Göttingen, Familienbetrieb seit 1954: Steildach, Flachdach, Abdichtung, Bauklempnerei, Fassade und Asbestsanierung.
Dachkonzept Stefan Janik aus Friedland-Reckershausen: Denkmal- und energetische Sanierung, Steil- und Flachdach, Schiefer, Blecharbeiten und Holzbau.
Zimmerei, Dachdeckerei und Tischlerei in Göttingen: Dachsanierung, Flachdach, Gauben, Photovoltaik und Wartungsverträge.
Dachdeckermeister Thomas Rossow aus Göttingen-Holtensen: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Dämmung, Rinnen, Gauben und Fassaden.
Dachdecker-Meisterbetrieb in Rosdorf bei Göttingen: Flach- und Steildach, Stehfalz, Begrünung, Solar, Notdienst und Dach-Check.
Dachdeckermeister Norbert Klinkenberg aus Nörten-Hardenberg: Dacheindeckung, Dachsanierung, Flachdachabdichtung, Dachfenster, Reparaturen und Fassaden.
Dachdecker-Meisterbetrieb in Göttingen seit über 100 Jahren: Steildach, Flachdach, Metalldach, Denkmalschutz, Solartechnik und Kleinreparaturen.
Meisterbetrieb aus Rosdorf bei Göttingen: Steildach, Flachdach, Abdichtungen, Bauklempnerei, Fassade, Dachfenster und Wartungsverträge.
Familiengeführter Dachdecker-Meisterbetrieb aus Northeim für Flach- und Steildach, Sanierung, Wartung, Dachfenster, Balkone und Fassaden.
Dachbetrieb aus Rosdorf bei Göttingen für Flachdachabdichtung, Industriebedachung, Gründächer, Dachisolierung und Fassaden, seit 2005.
Alte Tonziegel verraten sich durch abgeplatzte Oberflächen, Haarrisse und abgebrochene Nasen, oft die Folge von Frost. Betondachsteine verlieren mit der Zeit ihre Beschichtung, die Fläche wird rau, saugt mehr Wasser und wächst eher mit Moos und Flechten zu. Auch ausgespülter Firstmörtel, nach Sturm verrutschte Pfannen und feuchte Latten unter der Deckung sind Hinweise, dass die Eindeckung am Ende ist.
Nicht jeder Schaden macht neues Material nötig. Sind die Ziegel selbst noch in Ordnung, nur Lattung und Unterspannbahn mürbe, genügt oft eine Umdeckung: Der Dachdecker nimmt die Ziegel ab, sortiert sie aus und legt sie auf neuer Lattung wieder auf. Das klappt nur, wenn genügend heile Stücke übrig bleiben und sich Ersatz im gleichen Modell noch beschaffen lässt.
Bitten Sie den Fachbetrieb, auch von innen nachzusehen. Dunkle Spuren an Sparren und Latten, Tropfstellen auf der Unterspannbahn und rostige Nagelköpfe zeigen, wie lange Feuchte schon eindringt. Von diesem Befund hängt ab, ob es bei der Deckung bleibt oder auch Teile des Dachstuhls ersetzt werden müssen.
Mit Abstand am häufigsten liegen Tonziegel und Betondachsteine auf deutschen Steildächern, und der Preisunterschied beträgt nur wenige Euro. Der Tonziegel bleibt farbstabil und wird in zahlreichen Formen und Engoben angeboten. Der Betondachstein ist preiswert und maßgenau, dafür verändert sich seine Oberfläche mit den Jahren sichtbar. In der Nutzungsdauertabelle des BBSR werden beide mit mindestens 50 Jahren geführt.
Schiefer und Holzschindeln werden fast vollständig von Hand gelegt, daher übersteigt ihr Preis den einer Ziegeldeckung um ein Mehrfaches. Typische Einsatzorte sind Baudenkmale und Gaubenwangen sowie Häuser, bei denen die auffallende Optik Absicht ist. Bitumenschindeln bleiben Nebengebäuden wie Carports und Schuppen vorbehalten; das BBSR rechnet bei ihnen nur mit etwa 25 Jahren. Eine Deckung aus Zink, Kupfer oder Aluminium wiegt wenig und eignet sich auch für schwach geneigte Flächen.
Mit dem Material ändert sich auch die Last auf dem Dachstuhl. Wer von leichten Platten auf Ton oder Beton wechselt, lässt die Sparren vorher statisch beurteilen. Geht es in die andere Richtung, zur Metalldeckung, wird der Dachstuhl entlastet; zu klären sind dann der Schallschutz und die Verträglichkeit der Metalle mit Rinnen und Anschlüssen.
| Deckung | Nutzungsdauer (BBSR) | Preis inkl. Verlegung (BKI, Q3 2026, brutto) | Eigenschaften |
|---|---|---|---|
| Betondachstein | mindestens 50 Jahre | ca. 52 €/m² | preisgünstig, maßhaltig, Oberfläche altert |
| Tondachziegel (Falzziegel) | mindestens 50 Jahre | ca. 58 €/m² | farbbeständig, große Formenauswahl |
| Bitumenschindeln | 25 Jahre | ca. 59 €/m² | flach geneigte Nebendächer |
| Faserzement, Doppeldeckung | mindestens 50 Jahre | ca. 124 €/m² | asbestfrei, leicht |
| Naturschiefer | mindestens 50 Jahre | ca. 151 €/m² | hoher Handarbeitsanteil |
| Holzschindeln | mindestens 50 Jahre | ca. 171 €/m² | Sonderfall, oft an Denkmalen |
| Metall (Zink, Kupfer, Aluminium) | mindestens 50 Jahre | systemabhängig | leicht, für geringe Neigungen |
Für jedes Ziegel- und Steinmodell gibt der Hersteller eine Regeldachneigung an, oberhalb derer das Dach ohne weitere Vorkehrung regensicher ist. Grundlage der Angaben ist die Fachregel für Dachdeckungen mit Dachziegeln und Dachsteinen (Fassung März 2024); die Werte reichen je nach Modell von 22 bis 40 Grad. Biberschwänze sind ab 30 Grad eingestuft, zahlreiche Flach- und Großfalzziegel bereits ab 22 Grad.
Wird dieser Wert unterschritten, muss unter der Deckung eine zweite, höherwertige Ebene Wasser abführen. Die Skala hat fünf Stufen; sie beginnt bei der schlichten Unterdeckung und endet beim wasserdichten Unterdach, in das die Konterlatte eingebunden ist. Welche Stufe passt, hängt von der gemessenen Neigung und von etwaigen erhöhten Anforderungen ab.
Als erhöhte Anforderung gilt es zum Beispiel, wenn die Schneelast 1,5 kN/m² erreicht, Windzone 4 vorliegt, Sparren länger als 10 Meter sind, Wasser unter Fallrohren oder in Kehlen gebündelt abläuft oder geschweifte Gauben vorhanden sind. Bei flachen Anbauten, Schleppgauben und Kehlen sollten Sie deshalb im Angebot nachlesen, welche Zusatzmaßnahme dort vorgesehen ist.
| Klasse | Art der zweiten wasserführenden Ebene | Mindestdachneigung |
|---|---|---|
| Klasse 1 | wasserdichtes Unterdach oder nahtgefügte Unterdeckung mit eingebundener Konterlatte | ab 10° |
| Klasse 2 | regensicheres Unterdach oder nahtgefügte Unterdeckung mit Nageldichtung | ab 14° |
| Klasse 3 | verklebte Unterdeckung mit Nageldichtung oder Holzfaser-Unterdeckplatte | ab 14° |
| Klasse 4 | verklebte Unterdeckung oder Unterspannung | ab 18° |
| Klasse 5 | Unterdeckung oder Unterspannung ohne verklebte Stöße | ab 22° |
Bei Sturm geht die größere Gefahr vom Sog aus, der Ziegel anhebt, weniger vom Druck auf die Fläche. Ermittelt wird die Last nach DIN EN 1991-1-4 samt nationalem Anhang, und zwar aus Windzone, Gebäudehöhe und Geländekategorie. Am stärksten belastet sind Ortgang, First, Traufe und die Ecken, weshalb die Fachregeln dort eine engere Befestigung fordern als in der Fläche.
Die Hersteller liefern die passenden Sturmklammern erst nach einer Windsogberechnung für das konkrete Gebäude, denn Typ und Stückzahl hängen von der Windzone ab. Außerdem müssen die Klammern zur Lattenstärke passen, beispielsweise 30/50 oder 40/60 Millimeter. Fehlen sie oder wurden sie falsch gewählt, fehlen nach dem ersten Herbststurm häufig ganze Ziegelreihen am Ortgang.
Besonders gefährdet sind die Formziegel an den Rändern. In den Herstellerunterlagen, die sich auf die Fachregeln stützen, werden Giebelortgangziegel und Pultziegel mit Spenglerschrauben (Durchmesser 4,5 Millimeter) befestigt, beim Pultziegel mit einer Einschraubtiefe von mindestens 24 Millimeter. Firstziegel hält eine Firstklammer an der Firstlatte; Mörtel allein genügt nicht.
Das BKI nennt in seinen Baupreisdaten für das 3. Quartal 2026 folgende Positionen: Abbruch der alten Deckung mit Unterbau etwa 57 Euro je m², Lattung samt Konterlattung 26 Euro, Unterspannbahn 14 Euro. Hinzu kommt das Deckmaterial. Pro m² und brutto mit Verlegung kosten Betondachsteine rund 52 Euro, Tonziegel 58 Euro, Faserzement 124 Euro, Naturschiefer 151 Euro und Holzschindeln 171 Euro.
Als Beispiel dient ein Satteldach von 120 m². Mit Betondachsteinen kommt man auf etwa 149 Euro je m² und damit auf rund 17.900 Euro. Wird Naturschiefer gewählt, steigen die Kosten auf etwa 248 Euro je m², also ungefähr 29.800 Euro. Jeweils dazu rechnen müssen Sie das Gerüst (beim Einfamilienhaus meist 1.200 bis 3.500 Euro), die Klempnerarbeiten und, wenn das Dachgeschoss beheizt ist, die Dämmung.
Andere Auswertungen beziffern eine Neueindeckung ohne Dämmung auf insgesamt 80 bis 150 Euro je m². Dächer mit vielen Kehlen, Graten und Gauben liegen am oberen Ende, weil an jedem Anschluss zugeschnitten und von Hand gearbeitet wird.
Wärmeschutz: Wird bei einem Haus mit beheiztem Dachgeschoss die Deckung samt Lattung neu aufgebaut, schreibt das Gebäudemodernisierungsgesetz, das bis Juli 2026 noch Gebäudeenergiegesetz hieß, in § 36 mit Anlage 7 für die Dachfläche höchstens 0,24 W/(m²K) vor. Betrifft die Maßnahme nicht mehr als 10 Prozent der Dachflächen des Gebäudes, entfällt die Pflicht. Lässt die Sparrenhöhe keine volle Dämmung zu, reicht die größte technisch mögliche Dicke.
Baurecht: Der Austausch der Dacheindeckung ohne Änderung der bisherigen äußeren Abmessungen ist nach § 60 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) mit Anhang Nr. 13.5 verfahrensfrei, laut Gesetzesbegründung auch bei Wechsel des Materials oder der Ziegelform. Wird die Dachhaut für Wärmeschutz, Energieeinsparung oder Energieerzeugung angehoben, bleibt auch das nach Nr. 13.6 verfahrensfrei, ebenso Solaranlagen auf dem Dach nach Nr. 2.3. Verfahrensfrei heißt nicht regelfrei: Grenzabstände, Bebauungsplan, örtliche Bauvorschriften und Brandschutz gelten weiter.
Brandschutz: Nach § 32 NBauO muss eine Bedachung Flugfeuer und strahlender Wärme ausreichend lange standhalten. § 11 der zugehörigen Durchführungsverordnung verlangt 1,25 Meter Abstand zu einer Brandwand für Dachflächenfenster und andere Öffnungen im Dach, sofern die Wand nicht mindestens 30 Zentimeter über die Bedachung hinausragt. Dasselbe gilt für Gauben und ähnliche Aufbauten aus brennbaren Baustoffen. Relevant ist das vor allem bei Doppel- und Reihenhäusern.
Solarpflicht: Wer die Dachhaut bis zur wasserführenden Schicht erneuert und dabei mindestens 50 m² Dachfläche anfasst, muss nach § 32a Absatz 2 NBauO mindestens 50 Prozent dieser Fläche mit einer Photovoltaikanlage belegen, auch beim Wohnhaus. Nach dem FAQ des Bauministeriums zählt dazu jede grundlegende Sanierung, bei der die Eindeckung vollständig aus- und wieder eingebaut wird, selbst wenn das Material wiederverwendet wird. Die Pflicht entfällt, soweit sie technisch unmöglich, wirtschaftlich nicht vertretbar oder mit anderen öffentlich-rechtlichen Pflichten unvereinbar ist, etwa beim Denkmalschutz. Planen Sie die Solarfläche daher mit dem Dachdecker gleich ein.
Denkmal und Arbeitsschutz: Ein Kulturdenkmal braucht für die Neueindeckung, obwohl sie verfahrensfrei ist, eine eigene Genehmigung nach § 10 NDSchG. Am geneigten Dach ist Absturzsicherung Pflicht, also Gerüst mit Schutzwand oder Dachfanggerüst, und § 32 Absatz 4 NBauO fordert zudem sichere Einrichtungen für spätere Arbeiten vom Dach aus. Fehlende Schutzmaßnahmen müssen Eigentümer laut Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft mitbeauftragen. Wer neu eindeckt, kann Sicherheitsdachhaken (DIN EN 17235) und den Laufweg zum Schornstein direkt mit einplanen.
Die Deckung allein bringt keinen Zuschuss. Gedämmt wird aber häufig mit: Legen Sie die Dämmung auf einen U-Wert von 0,14 W/(m²K) aus, rechnet die Bundesförderung für effiziente Gebäude die Eindeckung der Maßnahme zu. Es gibt 15 Prozent Zuschuss, angesetzt werden dabei je Wohneinheit höchstens 30.000 Euro, darin enthalten Deckung, Lattung, Gerüst und Entsorgung. Gestellt wird der Antrag vor Vorhabenbeginn zusammen mit einem Energieeffizienz-Experten, und der Auftrag steht unter dem Vorbehalt der Förderzusage.
In Göttingen kommt der KlimaFonds der Stadt hinzu: Nach der Richtlinie 2026 wird die Dämmung der Dachfläche berücksichtigt; die aktuellen Sätze nennt das Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung. Gefordert werden unter anderem ein Fachbetrieb, eine Energieberatung vor dem Antrag und ein Gebäude, für das der Bauantrag mindestens zehn Jahre zurückliegt. Die Mittel gehen nach Posteingang an die Antragsteller, einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Ein Landesprogramm allein für die Dachdeckung kennt Niedersachsen nicht.
Ohne Dämmung, also bei bloßer Umdeckung oder Reparatur, mindern nach § 35a EStG 20 Prozent der Arbeitskosten die Steuer, jährlich bis zu 1.200 Euro. Für die energetische Sanierung eines selbst genutzten Hauses steht stattdessen die Ermäßigung nach § 35c EStG offen. Bei Kulturdenkmalen kann das Landesamt für Denkmalpflege Zuschüsse zahlen, in der Regel bis zu 30 Prozent der zuwendungsfähigen Ausgaben, mindestens 3.000 Euro bei Privaten und ohne Rechtsanspruch.
Oft treten diese Mängel auf: Höhenüberdeckung, die für das flache Dach zu knapp ausfällt, Unterdeckbahnen, die nicht bis in die Rinne führen, Lüftungsquerschnitte an Traufe und First, die bei belüfteten Dächern fehlen, und Ortgänge ohne passende Formziegel. Auch gemischte Ziegelmodelle nach Reparaturen verursachen Leckagen, weil die Falze nicht richtig ineinandergreifen.
An einem geraden Fugenbild, sauber eingebundenen Kehlen, mechanisch befestigten Firstziegeln und vollständigem Zubehör für Lüftung, Schneefang und Durchgänge sehen Sie ein gelungenes Dach. Arbeitet der Betrieb nach Fachregel, kann er Regeldachneigung, Klasse der Zusatzmaßnahme und Klammerplan für Ihr Haus schriftlich vorlegen.
Sagen Sie dem Betrieb auch, ob eine Solaranlage kommen soll. Die Halter der Unterkonstruktion setzt man am besten mit Systemziegeln des Herstellers ein, die zur Verfalzung passen; nachträglich ausgeklinkte Ziegel sind die schlechtere Lösung.
Nach den DIBt-Tabellen gehört der Landkreis Göttingen zur Windzone 1 und zur Schneelastzone 2; für Gemeinden nördlich der B 243 oberhalb der 300-m-Höhenlinie ist Schneelastzone 3 anzusetzen. Das Stadtgebiet erstreckt sich von 138 bis 427 Metern über NN, die Innenstadt liegt bei etwa 150 Metern. Bei rund 644 mm Jahresniederschlag und einer Januar-Mitteltemperatur von 0,9 °C wirken Regen und Frost-Tau-Wechsel auf die Deckung. Haus und Höhenlage entscheiden darüber, wie dicht die Randbereiche geklammert werden.
In der Innenstadt schreibt die Gestaltungssatzung von 1985 für die Dächer 30 bis 52 Grad Neigung vor, eine rötliche bis bräunliche Deckung aus einem Material je Gebäude und einen durchgehenden Traufüberstand von 0,2 bis 0,4 Metern. Gauben dürfen nur in einer Reihe stehen, Dachflächenfenster müssen in der Dachneigung liegen. Fachwerkfassaden dürfen nicht verkleidet werden. Im Ostviertel unterwirft seit 2020 eine Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB auch Vorhaben, die sonst verfahrensfrei wären, einer Genehmigung durch die Stadt.
Etwa 24 Prozent der Wohnungen liegen in Häusern aus der Zeit vor 1949, dazu stehen in Göttingen 12.566 Einfamilienhäuser; Siedlungen wie der Holtenser Berg stammen überwiegend aus den 1960er und 1970er Jahren. Viele dieser Dächer sind inzwischen zum zweiten Mal an der Reihe, oft mit verschlissener Unterspannbahn unter noch brauchbaren Ziegeln. Für rund 1.500 Baudenkmale ist die Stadt untere Denkmalschutzbehörde; Anträge laufen über den Fachdienst Bauordnung, Denkmalschutz und Archäologie im Neuen Rathaus.
| Gebiet | Windzone | Schneelastzone |
|---|---|---|
| Stadt und Landkreis Göttingen (Regelfall) | 1 | 2 |
| Landkreis Göttingen: Gemeinden nördlich der B 243 oberhalb von 300 m | 1 | 3 |
| Landkreise Northeim und Holzminden (außer Harzgemeinden) | 1 | – |
| Harzgemeinden, z. B. Bad Lauterberg, Bad Sachsa, Walkenried | 2 | – |
Im guten Angebot stehen Fabrikat und Modell der Deckung, die Formziegel und Lüfter, die Unterdeckbahn mit der Klasse der Zusatzmaßnahme, die Lattenquerschnitte und die berechnete Windsogsicherung. Schneefang, Sicherheitsdachhaken, Klempnerarbeiten und Entsorgung erscheinen als eigene Positionen. Lassen Sie sich von mehreren Dachdeckern aus Göttingen und der Region Angebote machen, damit Preis und Leistung wirklich vergleichbar sind.
Erkundigen Sie sich nach Dächern in vergleichbar windiger Lage, die der Betrieb gedeckt hat, nach der Klammerberechnung für Ihr Haus und nach dem Regenschutz während der Bauzeit. Betriebe haben im Herbst und Winter meist früher Termine als im Frühjahr, wenn die Stürme des Winters die Nachfrage hochtreiben.
Das Deutsche Institut für Bautechnik ordnet den Landkreis Göttingen der Windzone 1 zu, lediglich einige Harzgemeinden gehören zu Windzone 2. Die Zone bestimmt zusammen mit Gebäudehöhe und Dachbereich, wie fest die Deckung gegen Sog gesichert werden muss.
Die Zahl der zu sichernden Ziegel folgt aus der Windlastberechnung nach DIN EN 1991-1-4 und den Fachregeln. Am Rand, am Ortgang und am First wird fast immer gesichert, in der Fläche je nach Höhe und Lage des Hauses. Die Hersteller fordern dazu eine objektbezogene Berechnung des Windsogs.
Laut BBSR halten beide mindestens 50 Jahre; mit Verlegung zahlt man 2026 etwa 58 Euro je m² für Ton und 52 Euro für Beton. Ton bleibt farbstabil und hat mehr Formen, Beton ist maßgenau und billiger, verändert aber sichtbar sein Aussehen. Entscheiden sollten Neigung, Gewicht, Satzungsvorgaben und Budget.
Einschließlich Abbruch, Lattung, Unterspannbahn und Deckung liegen die Kosten laut Auswertungen meist bei 90 bis 180 Euro je m² brutto. Ein 120-m²-Dach mit Betondachsteinen kostet damit rund 17.900 Euro, mit Naturschiefer etwa 29.800 Euro; Gerüst, Klempnerarbeiten und Dämmung kommen jeweils hinzu.
Die Regeldachneigung nennt den Winkel, ab dem ein Modell ohne weitere Maßnahmen dicht ist; er liegt je nach Modell zwischen 22 und 40 Grad. Ist das Dach flacher, verlangt die Fachregel eine höherwertige Unterdeckung oder ein Unterdach aus einer der fünf Klassen.
Das lohnt sich bei heilen Ziegeln und verschlissener Lattung oder Unterspannbahn. Die Ziegel werden abgenommen, aussortiert und auf neuer Lattung wieder verlegt. Kaputte Stücke müssen sich im gleichen Modell nachbestellen lassen, sonst passen die Falze nicht zusammen.
Ist das Dachgeschoss beheizt und sind mehr als 10 Prozent der Dachflächen des Gebäudes betroffen, gilt ein U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K). Bei einem unbeheizten Raum unter dem Dach entfällt die Anforderung an die Dachfläche. Reicht die Sparrenhöhe nicht, genügt die höchstmögliche Dämmdicke.
Nein, der Austausch der Eindeckung ohne Änderung der äußeren Abmessungen ist nach § 60 NBauO verfahrensfrei, auch mit anderem Material. Beachten müssen Sie trotzdem Gestaltungs- und Erhaltungssatzung, Bebauungsplan und bei Baudenkmalen die gesonderte Genehmigung nach § 10 NDSchG. Ab 50 m² erneuerter Dachhaut kommt die Solarpflicht nach § 32a NBauO hinzu.