Aufsparren-, Zwischensparren- und Flachdachdämmung: die Fachbetriebe für energetische Dachsanierung in Göttingen.
Dachdämmung schließt die Gebäudehülle nach oben: auf der obersten Geschossdecke, zwischen, unter oder auf den Sparren oder als Einblasdämmung in Hohlräumen. Anlass sind ein auskühlendes oder überhitztes Dachgeschoss, Feuchteflecken an Schrägen oder eine Dacherneuerung auf mehr als einem Zehntel der Fläche. Kosten 2026 je m² brutto: Geschossdecke 20–80 €, Zwischensparren 70–120 €, Aufsparrendämmung samt neuer Deckung 130–350 €.
Zimmerei und Dachdeckerei aus Gleichen bei Göttingen: Dachstühle, Eindeckung, Flachdach, Gauben, Dämmung, Fassade und Holzbau aus einer Hand.
Dachbau-Betrieb aus Gleichen bei Göttingen seit 1972: Bedachung, Zimmerarbeiten, Bauklempnerei, ökologische Dämmung, Dachfenster und Solaranlagen.
Zimmerer-Meisterbetrieb Wilke Holzbau aus Göttingen: Bedachungen, Gauben, Dachfenster, Fassaden und energetische Sanierung.
Göttinger Dachdecker- und Klempnerbetrieb seit 1930: Schiefer, Flachdach, Dämmung, Dachfenster, Photovoltaik und Kranverleih.
Meisterbetrieb aus Friedland bei Göttingen: Dacheindeckung, Klempnerarbeiten, Schiefer, Dämmung, Gründach, Fassade und Photovoltaik.
Zimmerei in Katlenburg-Lindau mit Dachdeckerarbeiten: Dachstühle, Gauben, Eindeckung, Flachdach, Dämmung und Fachwerk.
Dachdecker- und Klempnerbetrieb in Göttingen, Familienbetrieb seit 1954: Steildach, Flachdach, Abdichtung, Bauklempnerei, Fassade und Asbestsanierung.
Zimmerei-Meisterbetrieb in Göttingen: Dachstuhl und Holzbau, energetische Sanierung, Fachwerk, Bedachung, Terrassen, Balkone und Bautischlerei.
Dachkonzept Stefan Janik aus Friedland-Reckershausen: Denkmal- und energetische Sanierung, Steil- und Flachdach, Schiefer, Blecharbeiten und Holzbau.
Zimmerei, Dachdeckerei und Tischlerei in Göttingen: Dachsanierung, Flachdach, Gauben, Photovoltaik und Wartungsverträge.
Dachdeckermeister Thomas Rossow aus Göttingen-Holtensen: Steil- und Flachdach, Dachfenster, Dämmung, Rinnen, Gauben und Fassaden.
Dachdecker-, Zimmerer- und Sanierungsbetrieb aus Rosdorf: Dachreparatur, Neueindeckung, Schiefer, Fachwerk und Komplettsanierung.
Wer im Winter oben nicht warm wird und im Sommer unterm Dach schwitzt, hat meist ein Dämmproblem. Dazu passen Luftzüge an Schrägen und Kniestöcken, dunkle Ecken mit Stockflecken oder Schimmel und eine Bodentreppe, an der es merklich zieht. Ohne späteren Wärmeschutz verlässt ein erheblicher Teil der Heizenergie das Haus über die Dachfläche.
Rechnerisch spart eine Dämmung der gesamten Dachfläche bei einem Einfamilienhaus mit Gasheizung etwa 13 Prozent Heizenergie, das sind rund 300 € jährlich. Beschränkt sich die Maßnahme auf die oberste Geschossdecke, ist ein Mittelwert von etwa 7 Prozent realistisch. Im Hochsommer bleibt der Raum unter dem Dach außerdem erheblich angenehmer.
Zwei Konstellationen machen die Dämmung verbindlich: eine ungedämmte oberste Decke über beheiztem Raum, die nachzurüsten ist, und die Erneuerung von mehr als einem Zehntel der Dachfläche, nach der die Mindestwerte des Gebäudemodernisierungsgesetzes erreicht sein müssen.
Zwei Fragen entscheiden: Wird der Raum unter dem Dach bewohnt, und steht die Deckung sowieso zur Erneuerung an? Ein unbeheizter Spitzboden braucht nur Dämmung auf der obersten Geschossdecke, als begehbare Platten oder lose ausgelegte Matten. Balkendecken mit Hohlräumen füllt man durch kleine Öffnungen mit Einblasdämmung, der Bodenbelag bleibt unberührt.
Bewohnte Dachschrägen dämmt man entweder von innen zwischen und unter den Sparren oder von außen mit einer ununterbrochenen Lage auf den Sparren. Letzteres vermeidet Wärmebrücken und lässt die Wohnräume in Ruhe, verlangt aber eine neue Dachdeckung; die Dachfläche liegt danach um die Dämmdicke höher.
| Verfahren | Geeignet, wenn | Eingriff | Kosten 2026 |
|---|---|---|---|
| Oberste Geschossdecke, nicht begehbar | Dachboden kalt und ungenutzt | nur Dachboden | 20–35 €/m² |
| Oberste Geschossdecke, begehbar | Dachboden als Abstellfläche | nur Dachboden | 40–80 €/m² |
| Einblasdämmung | Hohlräume in Holzbalkendecke vorhanden | kleine Öffnungen | 20–50 €/m² |
| Zwischensparrendämmung | Dachgeschoss bewohnt, Deckung intakt | von innen | 70–120 €/m² |
| Untersparrendämmung als Ergänzung | Sparrenhöhe reicht nicht aus | von innen | 30–80 €/m² |
| Aufsparrendämmung mit Neueindeckung | Deckung wird ohnehin erneuert | von außen | 130–350 €/m² |
Die nötige Dicke folgt aus der Wärmeleitfähigkeit. Typische Werte: Glaswolle 0,037, Steinwolle und Holzfaserplatte je 0,040, Zellulose 0,039 W/(mK). Hartschaum aus PUR oder PIR schafft rund 0,025 und kommt in Frage, wo die Aufbauhöhe knapp ist, etwa auf den Sparren.
Als Faustwert genügen für 0,24 W/(m²K) ungefähr 14 cm Mineralwolle (Stufe 035) oder 16 cm Holzfaser in geschlossener Lage. Wer 0,14 W/(m²K) für die Bundesförderung anpeilt, plant etwa 25 cm Mineralwolle, 28 cm Holzfaser oder 17 cm PIR ein. Zwischen den Sparren fällt der Bedarf höher aus, weil das Holz die Dämmebene durchschneidet.
Ob eine Dämmung Jahrzehnte wirkt, entscheidet vor allem die Feuchte: Bleibt der Stoff trocken und ist er gegen Raumluft und Wind geschützt, hält er so lange wie das Dach. Nass gewordene Mineralwolle oder Holzfaser büßt einen Großteil ihrer Leistung ein und muss ausgebaut werden.
| Dämmstoff | Wärmeleitfähigkeit λ | Typischer Einsatz am Dach |
|---|---|---|
| Glaswolle | 0,037 W/(mK) | Zwischensparren, oberste Geschossdecke |
| Steinwolle | 0,040 W/(mK) | Zwischensparren, nichtbrennbar |
| PUR/PIR-Hartschaum | 0,025 W/(mK) | Aufsparrendämmung bei geringer Aufbauhöhe |
| Holzfaserplatten | 0,040 W/(mK) | Aufsparrendämmung, Sommerhitzeschutz |
| Holzfasermatten | 0,038 W/(mK) | Zwischensparren |
| Zelluloseflocken | 0,039 W/(mK) | Einblasdämmung in Hohlräume |
Auf der Preisliste 2026 steht ganz unten die lose Matte auf dem Boden mit 20 €/m², ganz oben die Aufsparrendämmung mit neuer Deckung mit bis zu 350 €/m². Den Ausschlag geben Verfahren und Stoff, die Erreichbarkeit der Flächen und der Aufwand an Gauben, Fenstern und Kamin. Kommt ein Gerüst hinzu, kalkulieren Sie 8–20 € je m² Gerüstfläche ein.
Rechenbeispiel: Ein Haus aus den Siebzigern am Papenberg hat 110 m² ausgebaute Schräge. Zwischen- plus Untersparrendämmung liegen bei 100–200 €/m², also bei 11.000–22.000 €; ein Blower-Door-Test schlägt mit 300–700 € zu Buche. Erreicht die Schräge 0,14 W/(m²K), erstattet das BAFA 15 Prozent, hier 1.650–3.300 €.
| Position | Kosten 2026 | Hinweis |
|---|---|---|
| Flachdachdämmung | 100–180 €/m² | Umkehrdach günstiger, Warmdach teurer |
| Zwischen- und Untersparrendämmung zusammen | 100–200 €/m² | inkl. Dampfbremse und Verkleidung |
| Luftdichtheitstest (Blower-Door) | 300–700 € | Einfamilienhaus, vor Schließen der Verkleidung |
| Gerüst | 8–20 €/m² Gerüstfläche | bei Arbeiten von außen |
| Energieeffizienz-Experte | zu 50 % gefördert | bis 5.000 € beim Ein- und Zweifamilienhaus |
Nach § 35 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (früher GEG) müssen bisher ungedämmte oberste Geschossdecken einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) erreichen. Selbstnutzende Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses, die dort seit Februar 2002 wohnen, sind zunächst befreit; erst der nächste Eigentümer muss binnen zwei Jahren nachrüsten. Für erneuerte Steildächer verlangt Anlage 7 0,24, für Flachdächer 0,20 W/(m²K).
Fachlich maßgeblich ist die Reihe DIN 4108 (Teil 2 Mindestwärmeschutz, Teil 3 Feuchteschutz, Teil 10 Anwendungsgebiete), dazu die Regeln des Dachdeckerhandwerks für Unterdeckung und Anschlüsse. Baurechtlich bleibt vieles frei: Verfahrensfrei nach dem Anhang zu § 60 NBauO sind der Austausch der Eindeckung (Nr. 13.5), die Anhebung der Bedachung für den Wärmeschutz (Nr. 13.6) und Dämmschichten in fertigen Wohngebäuden (Nr. 12.3).
Hebt die Dämmung das Dach um bis zu 0,35 m an, bleibt der Grenzabstand unverändert (§ 5 Abs. 4 NBauO). Für Arbeiten auf dem Dach fordert DGUV Vorschrift 38 ab 3 m Absturzhöhe eine Sicherung; die BG BAU stellt Seitenschutz vor Fangnetz oder Fanggerüst und rückt die persönliche Schutzausrüstung ans Ende der Reihe.
Die BEG-Richtlinie vom 17. August 2026 sieht für Dach und oberste Geschossdecke einen BAFA-Zuschuss von 15 Prozent vor, sofern 0,14 W/(m²K) erreicht werden; für das erste Wohnobjekt zählen Ausgaben bis 30.000 €. Mit individuellem Sanierungsfahrplan steigt der Satz um fünf Punkte, seit Juli 2026 jedoch nur für den Kostenanteil zwischen 30.000 und 60.000 €.
Ein Energieeffizienz-Experte ist Pflicht; sein Honorar für Fachplanung und Baubegleitung trägt der Bund zur Hälfte, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis 5.000 €. Den Antrag stellen Sie, bevor der Vertrag gilt, und schließen den Vertrag nur unter der Bedingung der Zusage. Alternativ dürfen Selbstnutzer nach § 35c EStG 20 Prozent der Kosten binnen dreier Jahre von der Steuer abziehen, höchstens 40.000 € je Objekt; beides für dieselbe Maßnahme geht nicht.
In Göttingen tritt der KlimaFonds hinzu, der Dachfläche und oberste Geschossdecke berücksichtigt; die aktuellen Sätze nennt das Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung. Ein Sanierungsfahrplan (iSFP) und ein Baujahr vor dem 1. November 1977 können sich günstig auswirken. Gefordert sind eine Energieberatung vor dem Antrag, ein Fachbetrieb und ein Bauantrag, der mindestens zehn Jahre zurückliegt.
Am Holtenser Berg kann zusätzlich das Sanierungsgebiet greifen: Der Ratsbeschluss vom 18. September 2026 nennt bis zu 30 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 38.000 € je Gebäude, für Fenster, Dämmung, Heizung und Barrierefreiheit. Welche Mittel gerade offen sind, erfahren Sie beim Referat für Nachhaltige Stadtentwicklung und beim Sanierungsträger.
Meist versagt nicht die Dämmlage selbst, sondern ihr Rand. Durch Fugen an Steckdosen, Kabeldurchlässen, Pfetten und Giebelanschlüssen strömt feuchte Raumluft in den Aufbau und schlägt sich dort nieder. Dazu kommen Zwischensparrenlagen ohne ergänzende Schicht, Einbau auf bereits nassem Holz und eine schadhafte oder fehlende Unterdeckung.
Sorgfalt zeigt sich an einer durchgehend verklebten Dampfbremse, sauber umschlossenen Durchführungen und einer nachvollziehbaren U-Wert-Rechnung. Bei Innensanierungen verwendet man oft feuchtevariable Bahnen, deren sd-Wert zwischen etwa 0,25 und 25 m schwankt. Ob die Luftdichtheit stimmt, belegt ein Blower-Door-Test, bevor die Verkleidung geschlossen wird.
Der Göttinger Bestand ist gemischt: 16.191 von 67.946 Wohnungen stammen aus Häusern vor 1949, dazu kommen die Siedlungen der 1960er und 1970er am Holtenser Berg, am Papenberg und in Geismar. Die Jahresmitteltemperatur liegt bei 9,2 °C, im Januar bei 0,9 °C. Für die Bemessung gelten Windzone 1 und Schneelastzone 2.
In der Innenstadt zieht die Gestaltungssatzung Grenzen: Dachneigung 30 bis 52 Altgrad, durchgehender Traufüberstand von 0,2 bis 0,4 m, rötlich-braune Deckung aus einem Material. Wer auf den Sparren dämmt, hebt Traufe und Anschlüsse an, und das gehört vorab in die Planung. Bei Baudenkmalen entscheidet die Stadt nach § 10 NDSchG, im Ostviertel greift zusätzlich die Erhaltungssatzung.
Flachdächer von Bungalows und Garagen lassen sich nach der Dämmung begrünen; dafür kommt der KlimaFonds für Hitzevorsorge in Betracht. Bei Fachwerkhäusern bleibt das Holz sichtbar, eine Innendämmung braucht dort diffusionsoffene Aufbauten, deren Feuchteverhalten der Fachbetrieb belegt.
Nur Angebote mit gleichen Eckdaten lassen sich vergleichen: Stoff, Wärmeleitstufe, Dicke und der daraus folgende U-Wert müssen genannt sein. Prüfen Sie außerdem Dampfbremse mit Klebebändern, Wand- und Fensteranschlüsse, Innenverkleidung, Entsorgung und Gerüst. Fragen Sie bei mehreren Dachdeckern der Region an und entscheiden Sie vor der Vergabe, ob BAFA, KlimaFonds oder Steuerbonus in Frage kommt.
Das hängt vom Zustand ab. Eine ungedämmte oberste Geschossdecke über beheizten Räumen, die den Mindestwärmeschutz nicht erfüllt, ist nach § 35 des Gebäudemodernisierungsgesetzes auf 0,24 W/(m²K) zu bringen. Eigentümer, die ihr Ein- oder Zweifamilienhaus seit Februar 2002 selbst bewohnen, trifft die Pflicht nicht; Käufer haben zwei Jahre.
Für 0,24 W/(m²K) reichen in durchgehender Lage etwa 14 cm Mineralwolle. Für die Förderung mit 0,14 W/(m²K) planen Sie rund 25 cm Mineralwolle, 28 cm Holzfaser oder 17 cm PIR ein; zwischen den Sparren liegt der Bedarf höher.
Die Lage auf den Sparren verläuft ohne Unterbrechung und vermeidet Wärmebrücken, rechnet sich aber vor allem bei geplanter Neueindeckung. Zwischen den Sparren zu dämmen kostet mit 70–120 €/m² erheblich weniger und eignet sich, wenn die Deckung bleibt.
Das BAFA gewährt 15 Prozent auf Kosten bis 30.000 € beim Einfamilienhaus, wenn 0,14 W/(m²K) erreicht werden und ein Energieeffizienz-Experte beteiligt ist. Dazu kommen der Göttinger KlimaFonds, am Holtenser Berg das Sanierungsgebiet, und als Alternative für Selbstnutzer § 35c EStG.
Im Regelfall nicht, denn Eindeckungstausch, Dachanhebung für den Wärmeschutz und Dämmschichten im Wohngebäude sind in Niedersachsen verfahrensfrei. Bei Baudenkmalen genehmigt die Stadt nach § 10 NDSchG; in der Innenstadt bindet die Gestaltungssatzung.
Bei unbewohntem Dachboden ja: Mit 20–80 €/m² ist sie die preiswerteste Maßnahme und senkt den Heizbedarf eines Einfamilienhauses im Schnitt um 7 Prozent. Kommt sie auf 0,14 W/(m²K), wird sie mit 15 Prozent gefördert.
Zugluft an Steckdosen, Feuchteflecken oder Schimmel an den Schrägen und kalte Stellen sprechen dafür. Ein Blower-Door-Test mit Leckageortung zeigt undichte Stellen; je eher sie behoben werden, desto geringer das Risiko für das Holz.